ОБЩЕЕ ВЛАДЕНИЕ

ОБЩЕЕ ВЛАДЕНИЕ
TENANCY IN COMMON

В юр. практике под этим понятием подразумевается такая форма владения, при к-рой собственность предоставляется, создается или завещается двум и более лицам, и при этом отсутствует ясно выраженное определение того, что в данном случае это СОВМЕСТНОЕ ВЛАДЕНИЕ. Если лицами выступают супруги, а собственностью является недвижимость, то при отсутствии слов, указывающих на то, что в данном случае речь идет об общем владении или совместном владении, автоматически подразумевается ПОЛНОЕ СОВЛАДЕНИЕОбщий владелец имеет право на свою долю в неделимом имуществе, к-рую он может передать, заложить, завещать. В данном случае отсутствует автоматическое право наследования, как в случае совместного владения или полного совладения; поэтому смерть одного из общих совладельцев не приводит к переходу права собственности  на его долю оставшимся владельцам. В случае передачи правового титула покупатель (при лишении права выкупа заложенного имущества), наследник недвижимости  по завещанию или лицо, имеющее по закону право на долю в наследстве (при отсутствии завещания), становится общим владельцем с пр. первоначальными общими владельцами. Наиболее распространенный метод прекращения общего владения - раздел имущества,  добровольный или принудительный. Кроме того, передача общими владельцами их долей одному общему владельцу автоматически прекращает общее владение.  Общий владелец отвечает перед др. совладельцами за порчу имущества и не вправе совершать действия, к-рые могут привести к появлению каких-либо прав из сервитута на недвижимость в отношении самого себя или совладельцев. В зависимости от количества владельцев и их отношений, недвижимость принято классифицировать следующим образом: собственность в раздельном владении, совместном владении, О.в. и в полном совладении.


Энциклопедия банковского дела и финансов. — М.: Федоров. . 2000.

Поможем написать реферат

Полезное


Смотреть что такое "ОБЩЕЕ ВЛАДЕНИЕ" в других словарях:

  • Общее владение — см. Общая собственность …   Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

  • ОБЩЕЕ ВЛАДЕНИЕ ИНОСТРАННЫМ ЯЗЫКОМ — ОБЩЕЕ ВЛАДЕНИЕ ИНОСТРАННЫМ ЯЗЫКОМ. Владение языком как средством повседневного общения в социально бытовой (обиходной) и социально культурной сферах. Можно говорить о разных уровнях О. в. и. я., требования к которым зафиксированы в… …   Новый словарь методических терминов и понятий (теория и практика обучения языкам)

  • ВЛАДЕНИЕ — фактическое обладание вещью; совокупность действий лица, направленных на удержание В. и управление этой вещью. В., наряду с пользованием и распоряжением, является одной из составных частей права собственности. Под правомочием В. в ГК РФ (далее… …   Энциклопедия юриста

  • Общее понятие культуры — кратко Деятельность человека, на какие бы виды она ни подразделя лась, в конечном счете сводится к производству либо материаль ных, либо духовных ценностей. Эти сферы деятельности отличны друг от друга и по способу их осуществления, и по… …   Малый тезаурус мировой философии

  • Графство (феодальное владение) — Графство (нем. Grafschaft; лат. comitatus; англ. shire и county)  первоначально областное деление во Франкском государстве и в Англии. История Меровингские короли, организуя административное устройство своего государства, пользовались областными… …   Википедия

  • Поземельная община — Содержание: I. П. община в Западной. Европе. II. П. община в Византии. III. П. община во внеевропейских странах. IV. П. община в Древней Руси и в Великороссии. V. П. община в Малороссии и в Литве. VI. П. община (современное положение; вопрос о П …   Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

  • Поземельная община — Содержание: I. П. община в Западной. Европе. II. П. община в Византии. III. П. община во внеевропейских странах. IV. П. община в Древней Руси и в Великороссии. V. П. община в Малороссии и в Литве. VI. П. община (современное положение; вопрос о П …   Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

  • ТИПОВЫЕ ТЕСТЫ ПО РУССКОМУ ЯЗЫКУ КАК ИНОСТРАННОМУ (ТРКИ) — ТИПОВЫЕ ТЕСТЫ ПО РУССКОМУ ЯЗЫКУ КАК ИНОСТРАННОМУ (ТРКИ). Система тестов, разработанная специалистами МГУ и ряда других учебных заведений для определения уровня владения РКИ в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта …   Новый словарь методических терминов и понятий (теория и практика обучения языкам)

  • Северо-Американские Соединенные Штаты* — (United States of America, Etats Unis, Vereinigte Staaten von Nord America) федеральная республика в Северной Америке, между 24° 30 и 49° сев. шир., и 66° 50 и 124° 31 зап. долг. (по Гринвичу), тянется от Атлантического до Тихого океана и… …   Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

  • Северо-Американские Соединенные Штаты — I (United States of America, Etats Unis, Vereinigte Staaten von Nord America) федеральная республика в Северной Америке, между 24° 30 и 49° сев. шир., и 66° 50 и 124° 31 зап. долг. (по Гринвичу), тянется от Атлантического до Тихого океана и… …   Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

Книги

Другие книги по запросу «ОБЩЕЕ ВЛАДЕНИЕ» >>


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»